Une adresse chargée d'histoire, un patrimoine à révéler.
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité, au coeur de Villefranche-de-Rouergue, un immeuble de caractère datant de la Renaissance, offrant une opportunité rare de conjuguer patrimoine, emplacement et potentiel de valorisation.
Dans l'une des cités historiques emblématiques de l'Aveyron, cet immeuble s'inscrit pleinement dans le paysage architectural de la bastide et offre à son futur propriétaire la possibilité de donner une nouvelle vie à un bâtiment chargé d'histoire.
Ici, l'acquéreur n'achète pas simplement des mètres carrés : il acquiert un patrimoine et la possibilité de lui donner un nouveau destin.
UN IMMEUBLE RENAISSANCE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS.
Réparti sur plusieurs niveaux, l'immeuble présente aujourd'hui une organisation particulièrement généreuse avec de nombreux séjours, salons, cuisines, chambres, pièces annexes, sanitaires et espaces de circulation.
Cette configuration permet d'envisager différents projets, depuis la création d'une demeure de caractère jusqu'à une opération d'investissement plus ambitieuse.
L'ensemble comprend également un garage, une cave ainsi que des combles, venant compléter les surfaces et les possibilités d'exploitation du bâtiment.
Les volumes existants constituent une base particulièrement intéressante pour une rénovation permettant de conjuguer le caractère de l'ancien avec les exigences d'un projet contemporain.
UN ATOUT RARE POUR UN INVESTISSEUR : 5 COMPTEURS ÉLECTRIQUES.
La présence de 5 compteurs électriques constitue un élément particulièrement intéressant dans la réflexion autour du devenir de l'immeuble.
Cette configuration offre une souplesse appréciable pour envisager, sous réserve des études techniques et autorisations nécessaires, plusieurs unités d'habitation ou d'exploitation indépendantes.
Elle ouvre ainsi la porte à différentes stratégies :
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