Appartement à vendre Paris-3eme-arrondissement 5 pièces 178 m2 Paris (75003) - 4040400 €
vente appartement 5 pièces 178 m² 4 chambres région Paris
4 040 400 €
Description
Maison-loft d'exception avec près de 60 m² de jardin - C?ur du Marais
Une véritable maison cachée au c?ur de Paris : 168,8 m² développés sur trois niveaux, près de 60 m² de jardin privatif en pleine terre, un séjour cathédrale sous verrière et le calme absolu à quelques pas de l'animation du Marais.
Immeubles et Patrimoine vous présente en toute confidentialité cette maison-loft d'exception, dissimulée en fond de parcelle derrière un double porche et accessible par une voie privée, offrant une qualité de vie particulièrement rare au c?ur du 3e arrondissement.
Issue de la réhabilitation de l'ancien Grand Garage de Turenne par ITAR architectures, cette propriété développe une architecture singulière mêlant volumes industriels, lumière naturelle et matériaux chaleureux. Depuis la rue, rien ne laisse imaginer la maison et son jardin qui se découvrent une fois les porches franchis.
Une pièce de vie spectaculaire ouverte sur le jardin
Le rez-de-chaussée développe 97,4 m² et s'organise autour d'un spectaculaire séjour cathédrale d'environ 49 m², dont la verrière d'atelier toute hauteur ouvre directement sur le jardin.
Parquet point de Hongrie, poutres apparentes, bibliothèque sur mesure, menuiseries en acier thermolaqué et bois double vitrage composent une atmosphère à mi-chemin entre maison parisienne, loft d'architecte et atelier d'artiste.
La cuisine prolonge naturellement cet espace de réception. Le niveau accueille également deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des WC.
38,4 m² de mezzanines : de véritables espaces supplémentaires
L'une des particularités les plus intéressantes du bien réside dans ses 38,4 m² de mezzanines disposant d'une hauteur supérieure à 1,80 m, auxquels s'ajoutent 4,4 m² complémentaires sous cette hauteur.
Loin de simples espaces accessoires, ces mezzanines ont été intelligemment exploitées en deux bureaux, espace nuit, dressing et buanderi
