Location Commerce Mans 1595 m2 Sarthe (72100) - 89340 € / an

Description

LE MANS - ZONE INDUSTRIELLE SUD - LOCAL D'ACTIVITÉ / SHOWROOM / STOCKAGE À LOUER - 1 595 m² Situé au coeur de la Zone Industrielle Sud du Mans, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès rapide aux principaux axes routiers. Le bien développe une surface totale d'environ 1 595 m² répartie comme suit : Rez-de-chaussée - 1 366 m² Surface stockage / activité : 1 085 m² Showroom : 207 m² Bureaux et sanitaires : 74 m² Étage - 228 m² Bureaux : 149 m² Surface stockage complémentaire : 80 m² Prestations Grand parking privatif Accès facile poids lourds Belle visibilité commerciale Site fonctionnel pour activité, logistique, négoce ou showroom professionnel Zone dynamique et recherchée Conditions financières Loyer mensuel : 7 445 E HT Loyer mensuel TTC : 8 934 E Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires d'agence : 26 800 E HT à charge du preneur Disponibilité immédiate Contact commercial Joël Archenault ? Téléphone : 06 18 33 03 73 ?? Email : Pour toute information complémentaire ou visite, merci de prendre contact directement. Honoraires de 26 802 E HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 890 E. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI72012023000000012

• Annonce Pro
• Surface1595 m²
• Référence19344591 - LP367-DADICE
• Publiée le03/09/2026
• Modifiée le05/09/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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