Maison à vendre Eyguieres 123 m2 Bouches du Rhone (13430) - 429000 €

Description

Roxane SOURNIA vous invite à découvrir cette charmante villa traditionnelle de plain-pied à Eyguières, un véritable cocon situé à seulement 5 minutes du centre-ville, bénéficiant de nombreuses annexes et prestations. Implantée au c?ur d'un jardin intimiste entièrement clos et sans vis-à-vis, cette propriété séduit immédiatement par son cadre verdoyant, généreusement fleuri, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. L'extérieur invite à la détente avec ses multiples espaces et ambiances: Un espace piscine maçonnée équipé d'une balnéothérapie et de la nage contre-courant récente. Plusieurs terrasses et espaces repas selon la saison : au Nord pour nos journées d'été, au Sud pour nos inter-saisons... Pour un confort quotidien et un entretien économique, le jardin dispose d'un système d'arrosage automatique alimenté par un forage. À l'intérieur, le charme opère par son jeu de matériaux mêlant bois, allu, vue sur la verdure, baies, niches,... Les espaces de vie cumulent plus de 50m² et sont baignés de lumière. Ils se composent d'un salon très cocooning de 20 m² entièrement vitré, en continuité d'un séjour réchauffé par une agréable cheminée à foyer ouvert. La cuisine semi- ouverte signée Lapeyre, reste particulièrement fonctionnelle avec son accès à l'agréable terrasse Nord, végétalisée et fraîche, aux saveurs d'agrume! Côté nuit, la villa propose 3 chambres (9,07m², 9,76m² et 10,28m²) de plain-pied ainsi qu'une vaste suite parentale complémentaire de plus de 23 m² avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec WC suspendus, un 3e WC indépendant et une buanderie/cellier viennent parfaire l'agencement intérieur. La maison se distingue par son accessibilité PMR exemplaire, offrant une circulation fluide grâce à des rampes d'accès parfaitement intégrées et une salle d'eau conçue à cet effet. L'un autre des atouts majeurs de ce bien réside dans son espace bureau de 8m² sit

• Annonce Pro
• Surface123 m²
• Chambres4
• SDB2
• Construction1977
• Terrain583 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19345616 - MAN-EC6EBA
• Publiée le03/09/2026
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