Appartement à vendre Armentieres 3 pièces 80 m2 Nord (59280) - 214500 €

Description

Jonathan FRELAT, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014, vous propose uniquement chez IMMORESEAU cet appartement T3 de 80 m², construit en 2010 et situé au sein d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, dans le secteurprisé Léo Lagrange / Bizet. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition sud / sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de plus de 32 m² offre un espace convivial avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par les espaces extérieurs. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de belles dimensions ainsi que de deux salles de bains : l'une équipée d'une douche et la seconde d'une baignoire. Pensé pour être pratique au quotidien, il bénéficie également de nombreux rangements et d'un espace buanderie indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux balcons offrant au total environ 17 m², un véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. Un grand garage complète l'ensemble. Un appartement lumineux, confortable et fonctionnel, qui réunit de beaux volumes, deux espaces extérieurs et un garage au sein d'une résidence récente avec ascenseur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 E. Pas de procédure en cours. Prix de vente 214 500 E Honoraires : 4,13 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 206 000 E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 E et 1 630 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan FRELAT 06 13 04 58 39 Honoraires : 4,13 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 206 000 E Prix de vente

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour25 m²
• Construction2010
• DPEC
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19346179 - 3011445174
• Publiée le03/09/2026
• Honoraires acquéreur4.13%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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