Maison à vendre Saint-mars-de-coutais 4 pièces 97 m2 Loire atlantique (44680) - 194907 €

Description

Faites construire cette maison à comble aménagé. Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style. À l'étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin. Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² - ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d'une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail. Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans. Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie recherché à Saint-Mars-de-Coutais, à proximité de Nantes et de ses bassins d'emplois. Découvrez ce terrain viabilisé de 231 m², idéal pour concrétiser un projet de maison optimisé, moderne et entièrement personnalisé. Un cadre de vie privilégié Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commodités, écoles et axes routiers facilitant vos déplacements. Un projet sur mesure avec Maisons Demeurance Avec Maisons Demeurance, profitez d'un accompagnement complet et sur mesure pour concevoir une maison qui vous ressemble, alliant qualité de construction, confort et performance énergétique. Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) Prêt à construire immédiatement Étude personnalisée de votre projet incluse Solutions adaptées à tous les budgets Prix du terrain : 46 200 E (Hors frais de notaire et coûts liés à la construction) Contactez-nous dès maintenant pour donner vie à votre projet immobilier avec Maisons Demeurance. Notre agence située 138 rue

• Annonce Pro
• Surface97 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain231 m²
• Référence19346860 - TC13020926
• Publiée le04/09/2026
• Modifiée le05/09/2026

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