Appartement à vendre Saint-cyr-sur-loire 3 pièces 59 m2 Indre et loire (37540) - 262500 €

Description

Au 1er étage d'une belle résidence récente (2011) à Saint-Cyr-sur-Loire, découvrez cet appartement lumineux de 59,6 m², profitant d'un accès direct à la piste cyclable menant à Tours, idéal pour les trajets quotidiens à vélo ou les balades en bord de Loire. L'appartement se compose d'un séjour cuisine (27 M2) ouvert sur balcon (exposé est), d'une belle cuisine équipée (électroménager Siemens), de deux chambres ,d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un double garage complète ce bien, offrant un réel avantage pratique et sécurisant pour deux véhicules ou du rangement supplémentaire. Un emplacement de choix dans une résidence de standing, à proximité immédiate des commodités et des berges de Loire. Points forts : 59,6 m² au 1er étage (1/2) 2 chambres Belle cuisine équipée (Siemens) Balcon Double garage Accès direct piste cyclable vers Tours Résidence agréable, secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Loire Taxe foncière:1024 euros Charges mensuelles (environ 200 euros , chauffage et eau compris ) Prix : 262 500 euros (250000 euros net vendeur , honoraires 5% charge acquéreur) DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BURGEVIN Christophe, au 0659488033 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BURGEVIN Christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824 972 103 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur i

• Annonce Pro
• Surface59 m²
• Pièces3
• Chambres2
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence19348010 - 463528CHBU
• Publiée le05/09/2026
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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