Maison à vendre Grez-neuville 5 pièces 130 m2 Maine et loire (49220) - 338000 €

Description

Maison très bien entretenue sur parc de 2600 m². Elle propose en rez-de-chaussée: Une entrée sur espace à vivre de 71 m², incluant salon séjour, salle à manger, cuisine ouverte avec ilôt central, extension. Ce niveau est complété d'un espace bureau et salle de douche, d'une arrière cuisine, d'une chaufferie. A l'étage un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain et un wc. Une quatrième chambre a été aménagée au dessus de la chaufferie. Cette propriété dispose d'un garage double et d'une cave, d'un chenil/poulailler. Les extérieurs ont été aménagés et paysagés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 2010 euros (abonnements compris). indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : PATRICE LACOURREGE, au 06 81 65 10 68 ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4575CCG Prix de vente du bien : 338000 euros. Prix du bien hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC : 4 % soit 13000 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Consommation d'énergie primaire : 143 kWh/m²/an. Émission de Gaz à effet de serre : 23 KgCO²/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 2010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PR

• Annonce Pro
• Surface130 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Terrain2670 m²
• DPEC
• GESC
• Référence19348018 - 4575CCG
• Publiée le05/09/2026
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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