Viager Maison Leigne-les-bois 6 pièces Vienne (86450) - 37000 €

Description

VENTE A TERMES LIBRE . LEIGNÉ-LES-BOIS (86450) Maison de 150 m² avec sous-sol et grenier aménageable ? Terrain clos et arboré de 1 780 m² Idéalement située à Leigné-les-Bois, à seulement 10 minutes de La Roche Posay et à un quart d'heure de Châtellerault, cette maison d'environ 150 m² est composée de : 4 chambres, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée propice aux moments conviviaux, une salle de bains, un sous-sol complet avec une pièce de vie chauffée, une buanderie, un grand garage, cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, et un grenier aménageable permettant d'envisager une extension de surface habitable selon les besoins. Chauffage: Pompe à chaleur récente. Un bien familial, idéal pour une résidence principale comme secondaire, dans un secteur recherché entre Vienne et vallée de la Creuse. A 10 mn de La Roche Posay, 1/4h de Châtellerault Conditions de la vente à termes : Rappel: en vente à termes , c'est le vendeur qui vous fait crédit , pas besoin de recourir à un organisme bancaire (garanties de revenus néanmoins exigées) Valeur vénale : 150 000 euros Versement au comptant à l'acte authentique : 37 000 euros (25000 euros net vendeur, honoraires d'agence 8% à la charge de l'acquéreur). Mensualités : 1 041 euros / mois sur 10 ans (indexation annuelle à négocier) Droits d'enregistrement estimés: 13300 euros DPE: D GES :B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 euros et 3180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BURGEVIN Christophe, au 0659488033 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Terrain1778 m²
• Référence19348084 - 463048CHBU
• Publiée le05/09/2026
• Modifiée le14/09/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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