Appartement à vendre Agen 3 pièces 67 m2 Lot et garonne (47000) - 65590 €
vente appartement 3 pièces 67 m² 2 chambres région Lot et garonne
65 590 €
Description
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE
ATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Ce T3 dans une résidence, sur la ville d'Agen et proche de toutes les commodités, au 3ème étage avec ascenseur.
Appartement en excellent état et entièrement rénové où le choix a été porté sur des matériaux de qualité.
Vous découvrirez une entrée spacieuse avec de nombreux rangements d'environ 9m², qui vous mènera à un salon d'environ 19m² avec un accès à un balcon de 5m².
Vous disposerez également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 13m² avec une loggia de 4m².
La partie nuit est composée d'une première chambre de 10,7m² , d'une deuxième chambre de 10,6m², d'une salle d'eau de 4m² et d'un W.C indépendant.
Appartement extrêmement lumineux, ne nécessitant aucun travaux.
L'appartement dispose également d'une cave.
Appartement ne nécessitant aucun travaux.
Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, système de chauffage par radiateur électrique.
Immeuble raccordé au tout à l'égout.
Copropriété de 52 lots d'habitations
Charges annuelles : 481 euros par an soit 40 euros par mois
Un conseil : FAITES VITE CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à
Consommation énergétique : D 224 kWh/m²/an (DPE)
Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an (GES)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 873 euros indexées sur l'année 2015
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MANSENCAL Kévin, au 0646114735 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annon
