Appartement à vendre Tours 2 pièces 43 m2 Indre et loire (37200) - 89000 €
vente appartement 2 pièces 43 m² région Indre et loire
89 000 €
Description
Appartement vendu loué, bail d'un an en meublé signé en septembre 2026 Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement Type 2 en parfait état offre une surface privative de 43,20 m² (Loi Carrez). Il se compose de deux pièces principales comprenant : Une entrée Une cuisine aménagée Une salle de douche Des WC séparés Un cellier, pratique pour le rangement L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des transports, facilitant les déplacements au quotidien. Les charges de copropriété comprennent : L'eau froide L'eau chaude Le chauffage Les charges communes générales Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Montant du Loyer HC: 490E Provisions de charges mensuelles : 145E dont 15E de taxes Ordures ménagères Taxe foncière 848,00 E Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 134. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 916 E. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,95 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 84 000 E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 814 E et 1 102 E par an. Réf 2160. DECLIC IMMO 37 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS
