vente appartement 4 pièces 82 m² 3 chambres région Aube
139 900 €
Description
EN EXCLUSIVITE
Idéalement situé à Saint-André-les-Vergers, au sein de la résidence Saint Bernard, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Les commerces et services sont à proximité. Le centre-ville de Troyes est à seulement 5 minutes en voiture, tout comme la gare de Troyes, permettant de profiter pleinement de la proximité de la ville tout en restant dans un environnement résidentiel.
Situé au 6e étage avec ascenseur, cet appartement de 82,82 m2 est lumineux, fonctionnel et très bien entretenu.
L'appartement s'ouvre sur une véritable entrée avec de nombreux rangements, desservant une agréable pièce de vie salon-séjour avec accès à un premier balcon filant de plus de 9 m2. Une première chambre complète cet espace et peut facilement être repensée en salle à manger selon vos besoins.
Vous profiterez également d'une belle cuisine indépendante, réalisée par un cuisiniste et entièrement équipée. Le couloir dessert un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, avec là encore de nombreux espaces de rangement.
La partie nuit comprend deux autres chambres, dont une avec espace dressing ou buanderie. Elles bénéficient toutes deux d'un accès au second balcon filant.
Très lumineux, l'appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs de consommation ainsi que d'une production d'eau chaude collective.
Une cave privative de 12 m2 complète le bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. La copropriété dispose également d'un parking situé au pied de l'immeuble, permettant de bénéficier facilement d'une solution de stationnement gratuite.
La résidence est bien entretenue et sécurisée grâce à un double sas d'accès.
Un appartement agréable et prêt à vivre, offrant de beaux volumes, trois chambres, de nombreux rangements et deux balcons, dans un secteur recherché pour sa proximité avec Troyes et toutes les commodités.
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Annonce Pro
Surface82 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour20 m2
Construction1970
DPEC
GESD
CopropriétéOui
Référence19349034 - 2494
Publiée le05/09/2026
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