Maison à vendre Douvres-la-delivrande 4 pièces 115 m2 Calvados (14440) - 410000 €
vente maison 4 pièces 115 m² 3 chambres région Calvados
410 000 €
Description
Nouveau bien chez Uni Immobilier !
Maison T4 de 115.63m² sur un terrain d'environ 589m²
Localisation : DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE
Année de construction : avant 1948
Les points forts du bien :
- Localisation idéale
- Jardin arboré et clos de murs en pierre
- Proche de toutes les commodités
Cette maison se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 séjour avec cuisine ouverte
- 1 salon
- 1 véranda
- 1 WC
Au premier étage :
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- 1 WC
Au deuxième étage :
- 1 chambre avec salle de douche
Un devis d'environ 5 000 E a été réalisé afin de permettre l'amélioration de la performance énergétique du logement et son passage en classe D au DPE.
Type de chauffage : Chaudière gaz / poêle à bois
Type de menuiserie : double vitrage PVC
Taxe foncière : 1 362 E/an
DPE : E (267) GES : D (40)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 500 et 3 460 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 410 000E HAI
Taux d'honoraires : 6.77% soit 384 000E hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
07 57 88 91 48
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).
