Maison à vendre Hirson 76 m2 Aisne (02500) - 76000 €

Description

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS... Charmante maison mitoyenne très bien entretenue, située à Hirson dans un secteur calme. Au rdc : hall d'entrée desservant un salon / séjour d'environ 25 m² avec insert, une cuisine équipée avec une arrière cuisine donnant sur la terrasse, wc. A l'étage : palier distribuant 3 chambres et une salle de douche. Grenier de stockage. Garage. Cave. Cour fermée sans vis à vis et orientée sud, remise et 2 garages indépendants. Idéal pour un 1er achat ! Chauffage central gaz de ville ( chaudière à production d'eau chaude ) + insert bois, double vitrage + volets roulants, toiture refaite en 2021, tout à l'égout, fibre. Montant des travaux inscrits dans l'audit énergétique pour passer en classe C : ~ 18 700 E. Contactez Anthony ( agent commercial ) au 06 61 63 90 07. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 E. Classe énergie E, Classe climat E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1880 E et 2590 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Anthony TROCHAIN - Agent commercial en immobilier RSAC Valenciennes n° 533 255 428 Pour le compte de Charlotte et Laura Immobilier

• Annonce Pro
• Surface76 m²
• Chambres3
• DPEE
• GESE
• Référence19351035 - 1876
• Publiée le06/09/2026
• Modifiée le12/09/2026
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