vente appartement 3 pièces 75 m² 2 chambres région Yvelines
460 000 €
Description
Appartement familial ou destiné à une profession libérale
A la frontière immédiate de Versailles Rive Droite, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, découvrez ce superbe appartement de 75 m², entièrement rénové avec des prestations contemporaines. Ici, tout est neuf : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vos meubles.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, traverssant, il bénéficie d'une agréable vue dégagée et boisée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports.
L'appartement se compose d'un(e):
- entrée avec penderie,
- vaste séjour lumineux,
- cuisine indépendante aménagée,
- couloir central désservant la partie nuit avec de nombreux placards intégrés
- deux belles chambres,
- dressing,
- élégante salle d'eau avec douche à l'italienne,
- WC indépendant.
- cave
- garage
ses atouts:
- Appartement entièrement rénové, état intérieur irréprochable
- Résidence calme, sécurisée et entourée d'espaces verts
- Vue agréable sur les jardins
- Chauffage collectif
- Ravalement de façade réalisé et payé en 2025
- Une localisation particulièrement recherchée
- Professions libérales autorisées
Vous profitez d'un emplacement privilégié :
- Gare Versailles Rive Droite à environ 8 minutes à pied
- Place du Marché Notre-Dame à environ 12 minutes à pied
- Commerces, écoles, bus et accès rapides vers Paris à proximité immédiate
Copropriété de 30 lots d'habitation, sans procédures en cours.
Charges annuelles incluant le chauffage: 3 216 euros
DPE E (253) , GES D (46)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 euros et 2 580 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Prix de vente: 460 000 euros dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 440 191 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HEDIARD Florent, au 0679
