Appartement à vendre Berck 2 pièces 45 m2 Pas de calais (62600) - 225000 €
vente appartement 2 pièces 45 m² région Pas de calais
225 000 €
Description
### BERCK-PLAGE ? APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE ? 45,30 m²
**Franck NORMAND vous propose ce bien rare à la vente**, idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou une agréable résidence secondaire à proximité immédiate de la mer.
Situé au coeur du **très recherché quartier de Berck-Plage**, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, **à seulement 500 mètres de la plage et des commerces**.
Implanté en **rez-de-chaussée**, cet appartement de **45,30 m²** offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une **belle pièce de vie lumineuse**, réunissant séjour et salon, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau.
L'un de ses véritables atouts réside dans ses **espaces extérieurs privatifs** : une agréable **terrasse de 4 m² exposée plein sud**, idéale pour profiter des belles journées, prolongée par un **jardin privatif de 34 m²**.
Une **place de stationnement privative** vient compléter cet ensemble.
La résidence bénéficiera de **prestations de qualité et des dernières normes de construction**, garantissant un excellent confort au quotidien : performance énergétique, isolation thermique et acoustique renforcée et maîtrise des charges de copropriété.
### LES + DU BIEN
* ? **Berck-Plage**
* ? **Plage à seulement 500 m**
* ?? Commerces à proximité
* ? **Jardin privatif de 34 m²**
* ?? Terrasse exposée plein sud
* ? Parking privatif
* ? Résidence sécurisée
* ? Rez-de-chaussée
* ? 45,30 m²
* ? **Disponibilité : octobre 2027**
* ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
**Mandat n°463603**
**Plans et descriptif détaillé disponibles sur demande.**
*Photos non contractuelles.*
**Nombre de lots à la vente : 2** (appartement et place de parking).
Pour vous accompagner dans votre projet immobilier et obtenir davantage d'informations, contactez :
**Franck NORMAND**
? 06 70 44
