Appartement à vendre Vitrolles 3 pièces 72 m2 Bouches du Rhone (13127) - 245000 €

Description

A Vitrolles, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m², situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence construite en 1974. École maternelle Martine Morin à proximité immédiate. Entièrement rénové en 2021 et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux : un bien prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Bénéficiant d'une double exposition Est/Nord, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible et donnant directement accès à un balcon d'environ 7 m² exposé Est, sans vis-à-vis avec une vue dégagée. La cuisine meublée et entièrement équipée, et donnant sur une loggia de près 4 m2. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite et un WC séparé. Une buanderie indépendante, accueillant notamment le ballon d'eau chaude individuel, apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'une climatisation réversible dans le séjour, installées postérieurement à la réalisation du DPE actuellement disponible. Le stationnement est libre et aisé au pied de la résidence. L'appartement ne dispose pas de place de parking privative ni de cave. Les points forts : - Appartement entièrement rénové en 2021 - 72,39 m² - 3 pièces - 2 chambres - 2e et dernier étage (sans ascenseur) - Double exposition Est / Nord - Balcon d'environ 7 m² exposé Est et sans vis-à-vis - Séjour lumineux avec climatisation réversible - Cuisine meublée et équipée - Double vitrage PVC - Salle d'eau entièrement rénovée - Dressing d'entrée et rangements - Buanderie - Aucun travaux à prévoir - Stationnement facile devant

• Annonce Pro
• Surface72 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour25 m²
• Construction1974
• DPEC
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19352153 - 462881CHON
• Publiée le07/09/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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