Appartement à vendre Chateaurenard 2 pièces 75 m2 Bouches du Rhone (13160) - 195000 €

Description

T2 de caractère avec 70 m² de combles aménageables + 2 places de parkings Un petit bijou au coeur de la ville, offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Découvrez cet appartement T2 d'environ 75 m² habitables, idéalement situé à deux pas du centre-ville, dans un environnement pratique et facilement accessible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et pleine de cachet, sublimée par ses poutres apparentes au plafond et sa belle hauteur sous plafond. Les fenêtres en PVC double vitrage, équipées de volets roulants, apportent confort et luminosité. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour et bénéficie d'un plan de travail en granit, avec des prestations soignées et qualitatives. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec de nombreux rangements sur mesure, agrémentés d'un éclairage intégré. La chambre, actuellement sans fenêtre, bénéficie toutefois d'une porte vitrée permettant de faire entrer naturellement la lumière depuis le reste de l'appartement, tout en conservant un espace confortable et intimiste. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements possibles ainsi que de toutes les arrivées nécessaires pour l'installation d'une machine à laver. Un potentiel exceptionnel : environ 70 m² de combles aménageables L'atout majeur de ce bien réside dans ses combles d'environ 70 m² supplémentaires, situés au-dessus de l'appartement. Deux Velux sont déjà en place et des plans d'architecte ont d'ores et déjà été réalisés, permettant d'imaginer une véritable extension de l'espace de vie. Ces combles offrent la possibilité de doubler quasiment la surface habitable et de créer un appartement aux volumes exceptionnels. Un bien rare qui permet ainsi de bénéficier aujourd'hui d'un appartement confortable et clé en main, tout en disposant d'un potentiel d'évolution considéra

• Annonce Pro
• Surface75 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• DPEC
• GESA
• Référence19352376 - 463217GEME
• Publiée le07/09/2026
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