Maison à vendre Saint-herblain 4 pièces 75 m2 Loire atlantique (44800) - 257000 €

Description

NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES MAISON RÉNOVÉE ENTRE ST HERBLAIN BOURG ET ATLANTIS Maison complètement rénovée avec petit jardin d'environ 50 m2. La maison dispose au rdc d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage 2 chambre et un bureau (environ 8 m2) et une salle d'eau. Accès immédiat à toutes les commodités (transports, commerces) Prix FAI 257 000 euros dont 4,90 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 245 000 euros. Performance énergétique C Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 700 euros et 1200 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, au 0659686621 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428150- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations su

• Annonce Pro
• Surface75 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain103 m²
• DPEC
• GESB
• Référence19352448 - 428150BERP
• Publiée le07/09/2026
• Modifiée le19/10/2026
• Honoraires acquéreur4.9%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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