Maison à vendre Verneuil-sur-avre 4 pièces 86 m2 Eure (27130) - 198000 €

Description

Au bout d'une belle allée, dans un environnement paisible de campagne, découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et un important potentiel. Implanté sur environ 1,4 hectare, il se compose d'une longère rénovée de plain-pied (85m2), de plusieurs dépendances agricoles, d'une prairie et d'une parcelle boisée. Le grenier aménageable de la maison permet de faire évoluer la surface habitable. La longère, de plain-pied, comprend : une grande pièce de vie (55m2) avec double cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une belle chambre (20 m2), un dégagement avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et baignoire /WC. A l'extérieur, le terrain d'environ 14 000 m² se compose notamment d'une prairie et d'une parcelle boisée, d'une surface de stationnement. La propriété dispose également d'un puits, d'une mare et de plusieurs bâtiments annexes à usage agricole : hangar (150m2 - 380V), grange, cellier et préau. Leurs volumes permettent d'envisager différents usages : stockage, activité agricole, projet équestre ou accueil d'animaux, ... idéal artisan ! Huisseries PVC double vitrage, Chauffage Central par chaudière fioul et radiateurs en fonte, Assainissement individuel récent, Portail motorisé DPE D201 GES D46 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . à 13min de la gare de Verneuil-sur-Avre (10 Kms) à 1h49 de Paris -Tour Eiffel (126Kms) à 40min de Dreux (44Kms) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAMBERT Marlyse, au 0668037915 ou par courriel à m.lambert com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 463363MALAM Cette propriété vous est présentée au prix de 198000 euro

• Annonce Pro
• Surface86 m²
• Pièces4
• Chambre1
• SDB1
• Séjour55 m²
• Construction1900
• Terrain13677 m²
• DPED
• GESD
• Référence19353272 - 463363MALAM
• Publiée le08/09/2026
• Modifiée le11/09/2026
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