Maison à vendre Hauriet 10 pièces 226 m2 Landes (40250) - 347000 €

Description

Située en campagne dans un quartier calme du village, maison Chalossaise rénovée 226 m² avec piscine et dépendances. Ses 8 chambres peuvent accueillir une grande famille ou un regroupement familial. Habitation en rez-de-chaussée: entrée, salle à manger équipée poêle à granulés, salon avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée, cuisine d'été, 4 chambres spacieuses, salle d'eau, wc séparé, buanderie-chaufferie, cellier-cave. A l'étage: palier, mezzanine coin détente, 4 chambres, salle d'eau. Le + : production d'électricité par panneaux solaires pour auto consommation Vaste terrasse couverte Est de 30 m² donnant sur piscine au sel 10m x 5m sécurisée par volet roulant. Dépendance atelier-local technique piscine, abri voiture, local rangement. Terrain paysager clos de 2 406 m² avec portail automatisé agrémenté d'un potager et d'un enclos basse-cour. Prix de vente : 347 000 Euros HAI (honoraires inclus de 14 943 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4,5%, soit 332 057 Euros hors honoraires.) DPE: C, GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 780 euros et 2 440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LALANNE Philippe, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LALANNE Philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint N

• Annonce Pro
• Surface226 m²
• Pièces10
• Chambres8
• Terrain2406 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19353287 - 461346NNP
• Publiée le08/09/2026
• Modifiée le11/09/2026
• Honoraires acquéreur4.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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