Maison à vendre Surzur 7 pièces 206 m2 Morbihan (56450) - 676000 €
vente maison 7 pièces 206 m² 4 chambres région Morbihan
676 000 €
Description
A la recherche d'une propriété de caractère alliant résidence principale et projet d'activité ?
Située sur la commune de Surzur, cette superbe propriété entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité vous séduira par son environnement paisible et ses prestations haut de gamme.
Son atout rare : deux gîtes indépendants d'environ 33 m² et 39 m², entièrement meublés et décorés avec goût, prêts à être exploités immédiatement. Un des appartements dispose de son propre spa privatif, pour une expérience de détente que peu de propriétés du secteur peuvent offrir.
La maison principale, d'environ 135 m², dévoile dès l'entrée des volumes généreux et une luminosité naturelle mise en valeur par des finitions soignées. Elle se compose de belles pièces de vie conviviales, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de plusieurs chambres confortables pensées pour le bien-être au quotidien.
A l'extérieur, un magnifique jardin arboré de plus de 1120 m² offre un véritable havre de paix, propice à la détente comme aux moments en famille ou entre amis.
Un emplacement recherché entre plages et vie de bourg :
Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée sur la commune de Surzur, à seulement 15 minutes des plages et de Vannes.
Cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête d'une résidence principale avec activité touristique, d'un projet familial ou d'un investissement de qualité, dans un cadre où le calme n'exclut jamais le potentiel.
Prix : 676 000 euros HAI dont 3,6 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 652 500 euros
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony COLIAS, au 0624375781 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Fina
