Maison à vendre Barzy-en-thierache LESCHELLE 70 m2 Aisne (02170) - 40000 €
vente maison 70 m² région Aisne secteur LESCHELLE
40 000 €
Description
CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS...
Très beau potentiel pour cette fermette à rénover située à Leschelle. Vous pourrez profitez du calme de la campagne tout en étant à 10 minutes de Le Nouvion-en-Thiérache, de La Capelle et de Guise.
Au rdc ( environ 70 m² ) : hall d'entrée desservant une cuisine, un salon et un séjour orientés vers le jardin. Salle de bains avec wc et pièce de rangement.
A l'étage : grenier.
Garage d'environ 30 m².
Terrain clos d'environ 1700 m² orienté sud comprenant un jardin et un bel espace de stationnement.
Rénovation globale à prévoir : chauffage central fioul ( chaudière de 2015 ), simple vitrage bois + volets roulants manuels, électricité ancienne, fibre, puits, assainissement non conforme.
Montant des travaux énergétiques inscrits dans l'audit énergétique pour passer en classe C : 55 700 E ; pour passer en classe A : 70 700 E.
Contactez Lou-Ann ( agent commercial ) au 06 62 67 47 03.
Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.
Honoraires inclus de 4 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 000 E. Classe énergie G , Classe climat G . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3120 E et 4270 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Annonce Pro
Surface70 m2
Terrain1700 m2
Référence19354326 - 1803
Publiée le08/09/2026
Modifiée le11/09/2026
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