vente appartement 3 pièces 86 m² 2 chambres région Herault
229 000 €
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22836
Coup de c?ur assuré pour cet appartement de 86 m² entièrement rénové en 2025, situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et à proximité du tramway et des commodités.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine indépendante neuve de 10 m², entièrement équipée avec four, micro-ondes, réfrigérateur et plaque à induction, ainsi que de deux chambres de 11 m² et 13,5 m².
La partie nuit bénéficie d'une belle loggia avec grande baie vitrée, apportant lumière et charme au logement. Une seconde loggia et un balcon complètent les espaces extérieurs.
Configuration évolutive : l'appartement était à l'origine un F4 et peut facilement retrouver une 3e chambre, idéal pour une famille, un bureau ou un investissement locatif.
Vous bénéficiez également d'une grande cave d'environ 10 m² au rez-de-chaussée et de nombreuses possibilités de stationnement dans la résidence sécurisée.
Côté confort, le logement dispose notamment d'un ballon d'eau chaude thermodynamique de 170 L pour une meilleure maîtrise des consommations.
Un emplacement stratégique
Tramway à proximité
Gare de Sabines à environ 5 min
A9/A709 à environ 5 à 10 min
Plages de Palavas-les-Flots à environ 15 min
Commerces et commodités à proximité
Un bien rare par sa rénovation récente, ses volumes, ses extérieurs, sa grande cave et sa possibilité de retrouver une configuration F4.
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
À découvrir rapidement !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 500 E
Les charges sont de 180 E
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Jaydev Domee, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro , et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un
