Maison à vendre Coux 4 pièces 95 m2 Ardeche (07000) - 249000 €

Description

À découvrir à 5 minutes de Privas, sur la commune de Coux, en Ardèche : une belle maison moderne de plain-pied de 95 m² habitables, avec garage de 20 m², implantée sur un magnifique terrain de 587 m² situé hors lotissement. Le terrain est bordé par de petits chênes, coup de c?ur assuré . Pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, cette maison bénéficie d'une distribution agréable et de prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard vestiaire, idéal pour optimiser le rangement. La pièce de vie, d'environ 40 m², constitue le c?ur de la maison. Elle se compose d'un espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine, offrant un volume convivial et lumineux, parfaitement adapté à la vie de famille et aux moments partagés. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire et donne directement accès au garage de 20 m², pratique au quotidien. Un espace nuit confortable La partie nuit se compose de trois belles chambres, chacune équipée de placards muraux, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel confortable et fonctionnel. La maison dispose également d'une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Des prestations modernes o Plain-pied o 95 m² habitables o Garage de 20 m² o Terrain de 587 m² o Terrain hors lotissement o 3 chambres avec placards muraux o Pièce de vie d'environ 40 m² o Cuisine ouverte o Cellier avec accès direct au garage o Salle de bains avec baignoire et douche o WC séparé o Menuiseries de couleur anthracite o Volets roulants motorisés Une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une construction récente, sans les contraintes d'un lotissement. Conçue par Maisons Passion et construite en brique, bénéficiant de la performance énergétique de la RE 2020, c

• Annonce Pro
• Surface95 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour40 m²
• Terrain587 m²
• Référence19355319 - S97
• Publiée le09/09/2026

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