Appartement à vendre Pantin 3 pièces 65 m2 Seine saint denis (93500) - 345000 €
vente appartement 3 pièces 65 m² 2 chambres région Seine saint denis
345 000 €
Description
Rue Gabrielle Josserand, IMOP vous présente cet appartement de 64,82m² carrez traversant et lumineux avec un balcon de 7m² exposé Ouest. Il est niché au 4ème étage avec ascenseur sur cour calme.
Ce 3 pièces se compose d'un séjour, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une cuisine dînatoire, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Il bénéficie d'une cave et d'un box en sous-sol. Un local à vélos est disponible dans la copropriété.
Cet appartement est accessible par la ligne 7 du Métro.
L'appartement est actuellement classé D au DPE et a vocation à atteindre la classe C à l'issue de travaux de rénovation énergétique dont bénéficie la copropriété. Voté en 2023, le financement a été entièrement appelé pour la réalisation du ravalement avec isolation thermique par l'extérieur qui permettra de moderniser et d'embellir l'aspect extérieur de la copropriété, de la rénovation de la toiture, de la chaufferie et de la VMC. La nouvelle chaufferie a été réceptionnée fin 2024, les autres travaux se poursuivent progressivement.
Avec un objectif de plus de 35 % d'économies d'énergie, ces travaux constituent un véritable atout pour le confort et la valorisation.
Taxe foncière : 2090E / Charges annuelles : 4200E (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et espaces verts, gardien et syndic)
Copropriété de 84 lots, sans procédure en cours.
Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence immobilière à frais fixes et réduits pour vendre votre bien dans les meilleures conditions.
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Rue Gabrielle Josserand, IMOP presents this 65m2 apartment crossing and bright with a balcony of 7m2 facing West. It is nestled on the 4th floor with elevator on quiet courtyard.
This 3-room apartment consists of a living room, 2 bedrooms, one with dressing room, an eat-in kitchen, a bathroom and a separate toi
