Appartement à vendre Marseille-6eme-arrondissement 3 pièces 98 m2 Bouches du Rhone (13006) - 489000 €
vente appartement 3 pièces 98 m² 2 chambres région Bouches du rhone
489 000 €
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22258
Rue du village 13006 Marseille :
Au c?ur du très recherché quartier de Castellane, à quelques pas de la nouvelle place Castellane, des commerces, des écoles, du métro, du tramway et des bus, Homki vous propose en exclusivité ce superbe appartement traversant de type 3 de 98 m², situé au 8e étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente parfaitement entretenue.
Dès la découverte des lieux, vous serez séduit par les nombreux atouts de cet appartement : une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest, de généreux volumes, un excellent état général, ainsi que deux agréables terrasses offrant de magnifiques vues dégagées sur Notre-Dame de la Garde et les toits de Marseille.
L'appartement s'organise autour d'une vaste entrée de 11 m² avec rangements qui mène à une superbe pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Véritable c?ur de l'appartement, cet espace convivial se prolonge naturellement sur une terrasse de 7 m² exposée plein Ouest, idéale pour profiter du soleil couchant face à la silhouette emblématique de Notre-Dame de la Garde.
L'espace nuit, parfaitement indépendant, comprend une première chambre de 13 m² avec rangements et accès direct à une seconde terrasse de 6 m² exposée plein Est, une seconde chambre de 15 m², une salle de bains avec fenêtre équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/cellier particulièrement pratique.
Un appartement réunissant des critères particulièrement recherchés : étage élevé avec ascenseur, vues dégagées, espaces extérieurs, traversant, volumes confortables et adresse de premier choix, le tout dans un environnement central où tout se fait à pied.
À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 850 E
Les charges sont de 308 E
Qui est le Ho
