vente appartement 4 pièces 118 m² 2 chambres région Alpes maritimes
470 000 €
Description
EXCLUSIVITÉ : CANNES-LA-BOCCA
Au coeur du secteur du Devens à Cannes-la-Bocca, découvrez en exclusivité ce duplex de plus de 118 m², situé dans une ancienne bâtisse Cannoise composée de seulement trois appartements.
Dès l'entrée, le premier niveau offre de beaux volumes avec un vaste double séjour et un salon ouvrant sur une terrasse filante, une cuisine fermée type provençale ainsi qu'un WC indépendant.
La configuration permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre à ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune bénéficiant de ses propres espaces sanitaires, ainsi que d'une seconde terrasse d'environ 10 m².
Atout particulièrement recherché en milieu urbain, le bien bénéficie d'environ 580 m² de jardin.
Celui-ci se compose de plusieurs zones pouvant être aménagées selon vos envies : espace repas et détente, potager, coin jeux pour les enfants ou encore espace paysager agrémenté d'arbres fruitiers. Une petite maisonnette/remise indépendante, non isolée, complète l'ensemble. Ce jardin offre ainsi un joli potentiel d'aménagement et de multiples possibilités d'usage, tout en conservant l'esprit d'un bien situé dans un environnement urbain.
Pour votre confort, une cave, un garage fermé ainsi que deux stationnements extérieurs complètent ce bien.
Vous recherchez un bien singulier, offrant un compromis entre volumes d'un appartement et extérieurs aux possibilités proches de celles d'une maison, tout en restant à deux pas des commodités ?
Ce duplex mérite assurément une découverte.
Prix : 470 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 07.69.81.56.36.
Vidéo de présentation disponible sur demande.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2720 euros indexées aux années 2021,
