vente appartement 5 pièces 123 m² 3 chambres région Marne
397 000 €
Description
Propriétés Privées - Violaine Bausseron vous propose : REIMS - CENTRE VILLE- RUE DE L'EQUERRE
Rare sur le marché, suite à mutation, découvrez ce superbe duplex traversant de 123 m2 au sol qui s'apparente à une véritable maison de ville grâce à son entrée indépendante, à un extérieur paysager privé de 83 m2, selon vos besoins, un garage double/atelier de 28 m2 peut vous être proposé à la vente
Ce bien clé en mains est moderne et impeccable, il offre un environnement sécurisé, paisible, bénéficie de tout le confort lié à un DPE en C.
+++ L'installation d'un ascenseur ou élévateur d'intérieur y est facilement envisageable.
Idéalement situé au centre ville de Reims, Rue de l'Equerre, côté Chanzy, Gambetta, dans la Résidence Les Jardins de l'Abbaye, vous profiterez d'un emplacement privilégié dans un cadre verdoyant à quelques pas des écoles, des commerces, des transports, de toutes des commodités, de la Voie des Sacres, de la coulée verte, des berges, etc.
Dans des jardins surélevés, ce duplex vous accueille par un carré de verdure privatif de 40m2 aménagé avec portillon, arbustes, gazon, allée et terrasse.
L'appartement s'ouvre sur une grande entrée avec dressing et mobilier de rangement intégré desservant le rez de chaussée où vous découvrirez :
- Une vaste pièce de vie de 57 m2 ouverte sur la terrasse et le jardin, sublimée par la cheminée à éthanol, par le vide sur séjour offrant une belle hauteur sous plafond et prévu pour accueillir un ascenseur ou élévateur privatif menant à l'étage. Des rangements sur mesure seront laissés côté salon.
- Une cuisine ouverte avec coin repas. Les aménagements et équipements électroménagers demeureront à votre disposition : cave à vin, réfrigérateur américain, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four.
- Un espace buanderie avec chauffe-eau thermodynamique, machine à laver et rangement.
- Un premier WC indépendant
Vous accèderez au premier étage par un escalier contempor
