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Maison à vendre Doussard 8 pièces 165 m2 Haute savoie (74210) - 525000 €

vente maison 8 pièces 165 m² 5 chambres région Haute savoie

525 000 €


Vente Maison 8 pièces DOUSSARD 74210
Annonce Vente 8 pièces Maison Doussard 74
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Acheter Maison Doussard 525000 euros

Description

74210 ? DOUSSARD ? HAUTE-SAVOIE ? EXCLUSIVITÉ A 50 mètres du lac d'Annecy ? Maison 8 pièces ? 5 chambres ? 2 logements ? Fort potentiel Dans un secteur particulièrement recherché de Doussard, découvrez cette maison offrant une configuration rare et de nombreuses possibilités. D'une surface généreuse, elle est actuellement divisée en deux logements indépendants, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale, une maison de vacances qu'un investissement locatif avec rendement immédiat. Le logement principal : Ce premier logement se compose de 5 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un salon offre quant à lui une ambiance conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. Ce niveau dispose également d'un WC, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux rangements ainsi que d'un cellier. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 belles chambres et un WC. Le second logement : un véritable atout locatif La propriété comprend également un appartement 3 pièces en duplex. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une terrasse, d'une cuisine, d'un salon et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Cette seconde habitation constitue un véritable atout pour un acquéreur souhaitant générer des revenus locatifs tout en conservant son logement principal. La propriété bénéficie également de : 1 garage 3 stationnements extérieurs 1 jardin Une terrasse Et surtout, environ 90 m² au sol de combles aménageables, offrant un important potentiel d'agrandissement et de création d'espaces supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un emplacement exceptionnel A seulement 50 mètres du lac, vous pourrez profiter pleinement des nombreus
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