Maison à vendre Lugos 6 pièces 143 m2 Gironde (33830) - 354000 €
vente maison 6 pièces 143 m² 3 chambres région Gironde
354 000 €
Description
Venez vite découvrir cette maison de plain-pied édifiée en 1999, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre bourg de Lugos. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour double particulièrement volumineux et baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Il se prolonge sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle, qui communique directement avec un cellier très pratique au quotidien.
L'ancien garage a été transformé en une grande buanderie isolée et chauffée, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Selon vos besoins, il pourra facilement devenir une suite parentale avec salle de bains privative, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace nuit indépendant.
La partie nuit actuelle se compose de trois belles chambres équipées de placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'ensemble est parfaitement entretenu et pensé pour offrir confort et fonctionnalité.
A l'extérieur, le jardin paysagé et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un carport peut accueillir un camping-car. Un garage double attenant complète les prestations. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 790 m², offrant un cadre verdoyant et agréable.
La maison a été construite avec des matériaux de qualité et bénéficie d'améliorations régulières : placards intégrés, pompe à chaleur air-eau, isolation refaite, entretien minutieux? Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et potentiel d'évolution.
A découvrir sans tarder.
Prix : 354000 euros honoraires 4.12% charge acquéreur soit 340 000 euros net vendeur
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PONDAVEN Gaëlle,
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