Maison à vendre Limeuil VAL-DE-LOUYRE-ET-CAUDEAU 6 pièces 172 m2 Dordogne (24510) - 439000 €
vente maison 6 pièces 172 m² 3 chambres région Dordogne secteur VAL-DE-LOUYRE-ET-CAUDEAU
439 000 €
Description
Au calme, dans un petit hameau à moins de 3 km du village animé de Sainte-Alvère, se trouve cette charmante maison périgourdine avec piscine, garage/atelier indépendant et un très beau jardin arboré.
La maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique ainsi qu'une distribution agréable. La salle à manger indépendante communique avec la cuisine bien équipée, tandis que le salon convivial est agrémenté d'une belle cheminée avec un insert. Elle comprend également trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'un bureau/bibliothèque. La maison est en très bon état et parfaitement entretenue.
Des portes-fenêtres donnent directement sur une grande terrasse et la piscine, joliment intégrée dans la verdure, avec tout l'espace nécessaire pour prendre ses repas à l'extérieur et profiter pleinement des longs étés en Dordogne.
Le jardin est sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété. Aménagé comme un parc, avec de beaux arbres matures et plusieurs coins intimes où s'installer à l'ombre, il comprend également un grand potager ainsi que de nombreux arbres fruitiers. La présence d'une source constitue naturellement un avantage précieux pour l'entretien du jardin. Et les récoltes trouvent ensuite leur place dans la cave, où les étagères garnies de conserves maison témoignent joliment de tout ce que produit le jardin.
Une dépendance indépendante abrite un garage et un atelier, offrant un espace appréciable pour la voiture, le bricolage et les loisirs.
Toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité. Sainte-Alvère est à moins de cinq minutes en voiture et propose commerces, restaurants et services médicaux. Le village est également réputé pour son marché aux truffes en hiver et offre, notamment pendant la saison estivale, une vie locale animée avec marchés et manifestations culturelles.
La propriété constitue également un excellent point de départ pour découvrir la Dordogne. Villages de caractère,
