Appartement à vendre Perpignan 4 pièces 137 m2 Pyrenees orientales (66000) - 229000 €

Description

Secteur Campo Santo-Cathédrale, découvrez cet appartement de 4 pièces totalisant 137 M2 Carrez, situé au premier étage d'un immeuble de caractère et très bien entretenu avec patio central. Dès l'entrée, le temps semble s'être arrêté et chaque pièce bénéficie d'un volume généreux et d'une ambiance chaleureuse. Il s'ouvre sur une vaste entrée / dégagement desservant l'ensemble des pièces. Le salon profite d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, sublimé par sa cheminée et son parquet en bois massif à motif croix. Côté nuit, 2 très grandes chambres dont l'une avec mezzanine, bureau, bibliothèque, salle de bains et WC. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC en plus. A l'extérieur, un balcon filant de 7M2 sur jolie place. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié au coeur du quartier saint Jean et son caractère bien trempé ! Toutes les commodités à quelques pas ( Monoprix, Carrefour Market, boulangerie, presse-tabac et le marché des producteurs le samedi matin). Son prix : 229 000 euros HAI charge vendeur Le foncier : 1799 euros Les charges mensuelles : 100 euros DPE : 168 C GES 6 B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUQUIER Caroline, au 0679096081 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUQUIER Caroline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 483254496 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Tran

• Annonce Pro
• Surface137 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Séjour33 m²
• DPEC
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19357788 - 463673BOCA
• Publiée le10/09/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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