Immeuble idéal pour un projet professionnel et/ou un investissement locatif
Vous recherchez un bien avec du potentiel, de l'espace et plusieurs possibilités d'exploitation ? Cet immeuble situé en plein centre-ville de Saint-Gaultier pourrait bien être celui qu'il vous faut !
Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 115 m²
Idéal pour créer ou reprendre un restaurant, café, commerce ou autre activité professionnelle. Un espace qui offre de nombreuses possibilités selon votre projet.
A l'étage : deux appartements
Appartement 1 ? environ 65 m²
? 1 chambre
? Salon lumineux
? Salle de bains avec WC
? Combles offrant un potentiel supplémentaire
Appartement 2 ? environ 127 m²
? 4 chambres
? Cuisine
? Salon
? WC indépendant
? Salle de bains avec WC
? 2 caves, dont une d'environ 30 m²
Quelques travaux sont à prévoir, mais ils permettront justement de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Investisseur ? Entrepreneur ? Projet familial ?
Cet immeuble permet d'imaginer différentes stratégies : activité commerciale + logements, investissement locatif, résidence principale avec activité professionnelle?
Un emplacement central et un beau potentiel de valorisation !
non soumis au DPE
Vente interactive en cours !
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 164 000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Angélique et Vincent BOIS (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs),
ou sur le site du samedi 03 octobre 2026 à 12h00 au dimanche 04 octobre 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Intéressé(e,s) par cette maison, confirmez le rendez-vous dan
