Maison à vendre Sainte-luce-sur-loire 3 pièces 62 m2 Loire atlantique (44980) - 244900 €

Description

lot 3 : Secteur des Trois Chênes Sainte-Luce-sur-Loire Le compromis parfait entre appartement et maison individuelle. Ce logement neuf d'environ 61 m², entièrement indépendant, propose un cadre de vie confortable avec jardin et sans voisin au-dessus ni en dessous. Composition : 2 chambres (1 en RDC + 1 à l'étage) 2 WC Pièce de vie lumineuse Jardin privatif d'environ 100 m² Parcelle totale : 223 m² 2 places de stationnement Sous garanties décennale Un bien idéal pour ceux qui souhaitent : Un extérieur sans les contraintes d'une grande maison Un budget accessible Du neuf prêt à habiter Produit rare sur Sainte-Luce-sur-Loire, parfaitement adapté aux primo-accédants ou investisseurs. Le lot 3 est proposé au Prix de 244 900 euros dont 4.20% d'honoraires charge acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LAUMONE, au 0667502144 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LAUMONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 930477765 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité

• Annonce Pro
• Surface62 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain233 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19358030 - 463772LLAU
• Publiée le10/09/2026
• Honoraires acquéreur4.21%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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