vente appartement 3 pièces 69 m² 2 chambres région Yvelines
427 000 €
Description
Je pose mes valises dans cet appartement situé à Chaville, tout proche de Viroflay.
Visite virtuelle avec plan et vidéo sur demande.
Il est composé côté jour : entrée, séjour avec balcon, cuisine dinatoire et wc séparés avec vasque.
Côté nuit : 2 chambres et salle de bain avec wc et double vasque.
Une place de parking et une cave en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Les atouts de ce 3 pièces situé au 4° étage sur 5 avec ascenseur :
1. Rénové tout récemment (2026).
2. Le séjour ouvert sur le balcon.
3. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.
4. Lumineux et vue dégagée. Parquet. Climatiseur.
5. Une distribution fonctionnelle.
6. Petite et récente résidence de 15 appartements en majorité des propriétaires occupants.
6. Idéalement situé (5 à 12 minutes à pied) :
Écoles, lycées, commerces, trois supermarchés, deux marchés (Viroflay et Chaville).
Nombreux transports : lignes N (Montparnasse), ligne L (La Défense et Saint-Lazare), ligne U (Saint-Quentin-en-Yvelines), rer-C, bus 171.
Charges annuelles 2.700 euros. Taxes foncières 1.627 euros.
DPE 'C' 65 kWh/m2/an.
Consommation en énergie finale 63 kWhEF/m²/an.
GES 'C' 14 Kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2022 : entre 440 euros et 600 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à
Prix en euros :
427.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
17.000 honoraires charge acquéreur.
410.000 net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de COUDENHOVE Philippe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Fer
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