Maison à vendre Bize-minervois 3 pièces 75 m2 Aude (11120) - 95000 €
vente maison 3 pièces 75 m² 2 chambres région Aude
95 000 €
Description
Maison de village à rénover avec jardin, grand garage et grenier- Coeur historique de Bize-Minervois
Au coeur du centre ancien de Bize-Minervois, sur la place de l'Église et dans un environnement marqué par l'histoire du village, découvrez cette maison ancienne à rénover offrant de beaux volumes, une cour intérieure et d'importantes surfaces annexes.
Implantée dans le noyau historique du village, à proximité immédiate de l'église et de l'ancien secteur fortifié de Bize-Minervois, la maison séduira les amateurs de vieilles pierres et de biens de caractère.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un vaste garage d'environ 44 m², prolongé par un arrière garage d'environ 17 m². Un véritable atout pour stationner, bricoler ou disposer d'un important espace de stockage.
Depuis ce niveau, vous accédez à une cour intérieure intimiste, entourée de murs en pierre et agrémentée d'un bel arbre apportant ombre et fraîcheur. Quelques ouvertures de propriétés voisines donnent sur cet espace, dont certaines sont fixes et opaques.
Au premier étage, la maison développe environ 72 m² habitables et conserve plusieurs éléments de caractère, notamment des sols en tomettes et des cheminées anciennes.
Elle se compose :
* d'une cuisine d'environ 12 m² avec cheminée,
* d'un salon d'environ 18 m²,
* de deux grandes chambres d'environ 23 m² et 15 m²,
* d'une petite salle d'eau attenante à l'une des chambres,
* d'un WC indépendant.
Le deuxième étage offre un important potentiel supplémentaire avec un grenier d'environ 57 m² et un espace complémentaire d'environ 19 m². Des ouvertures existantes permettent d'envisager différents projets d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une rénovation globale est à prévoir, notamment concernant la toiture, l'installation électrique, les menuiseries actuellement en simple vitrage et la création d
