vente appartement 3 pièces 74 m² 2 chambres région Calvados
309 000 €
Description
À Luc-sur-Mer, au c?ur de la Côte de Nacre, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 74 m², situé au deuxième étage d'une résidence de standing, à proximité du centre-ville, des commerces et du littoral.
L'appartement propose un bel espace de vie composé d'un séjour d'environ 26 m² et d'une cuisine d'environ 9 m². Le séjour s'ouvre sur une première terrasse, offrant un agréable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux dotées de rangements. La seconde chambre bénéficie d'un accès à une terrasse privative. Une salle de bains, un WC indépendant et une entrée avec rangements complètent l'agencement.
Les deux terrasses représentent une surface extérieure totale d'environ 14 m², un véritable atout pour profiter d'espaces distincts au quotidien.
Une place de stationnement privative est incluse dans le prix.
Implantée rue de l'Abbé Vengeon, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie à Luc-sur-Mer, entre les commerces du centre, les services du quotidien et les plaisirs du bord de mer. La résidence à taille humaine s'inspire de l'architecture traditionnelle de la Côte de Nacre et bénéficie d'une conception conforme à la RE2020, favorisant le confort thermique et la maîtrise des consommations énergétiques.
L'acquisition permet de bénéficier de frais de notaire réduits et, sous conditions d'éligibilité, du prêt à taux zéro pour une résidence principale.
Prix : 309 000 E, stationnement inclus.
Un appartement lumineux et fonctionnel, avec deux chambres et deux terrasses, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet patrimonial sur la Côte de Nacre.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et découvrir ce bien à Luc-sur-Mer.
Annonce Pro
Surface74 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
DPEA
GESA
Référence19358533 - 1883063__A17
Publiée le10/09/2026
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