Location Appartement Paris-9eme-arrondissement 1 pièce 11 m2 Paris (75009) - 565 € / mois

Description

Réf. AN006274 - Imodirect vous propose à la location, dans le 9e arrondissement de Paris, rue Pierre Semard, ce charmant studio meublé de 11,58 m², situé au 6e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec gardienne. Très lumineux grâce à ses trois Velux en double vitrage, ce studio offre un espace optimisé et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec un coin douche, d'une pièce de vie avec canapé-lit double ainsi que d'un coin cuisine équipé de plaques de cuisson et d'un réfrigérateur. Les WC sont situés sur le palier. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment de la station de métro Poissonnière, ligne 7. Vous profiterez également de la vie dynamique du 9e arrondissement, avec ses nombreux restaurants, commerces et lieux culturels, tout en étant à proximité de quartiers emblématiques tels que Montmartre et l'Opéra. Garant Physique demandé pour l'étude des dossiers. À visiter sans tarder ! ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 38,30 E/m² - soit 443,51 E/mois o Loyer de référence majoré : 46,00 E/m² - soit 532,68 E/mois Classe énergétique : F (de 331 à 420). Les frais d'agence sont de 175,21 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.

• Annonce Pro
• Surface11 m²
• Pièce1
• DPEF
• GESC
• Référence19359046 - AN006274
• Publiée le10/09/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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