Maison à vendre Sainte-pazanne 6 pièces 100 m2 Loire atlantique (44680) - 234000 €

Description

Charmante maison familiale idéalement située sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC de 98 M² proche des commerces, écoles, gare à pied et comprenant : Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, salle de bains récente (2026) wc suspendu, salle à manger donnant sur un salon spacieux et lumineux (agrandissement 2020) chambre ou bureau (agrandissement 2020) A l'étage: 3 chambres de 9, 10 et 13 M² avec placard. A l'extérieur : Terrasse bois avec espace extérieur aménagé pour offrir confort et convivialité pendant les soirées estivales, abri de jardin sur un terrain clos et arboré, garage attenant de 15 M², carport de 16 M². Prix de vente 234 000 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros net vendeur. DPE : C GES : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1330 et 1850 euros Bien en copropriété et pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Charges annuelles: 130 euros /an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: Selon l'article L.561.5 de Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. As

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain365 m²
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence19359751 - 463615VAP
• Publiée le11/09/2026
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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