Maison à vendre Silly-en-gouffern 3 pièces 103 m2 Orne (61310) - 194000 €
vente maison 3 pièces 103 m² 2 chambres région Orne
194 000 €
Description
Une maison de caractère aux portes du Haras du Pin
Il y a des maisons qui racontent une histoire avant même qu'on en franchisse le seuil. Celle-ci en fait partie.
Nichée au c?ur d'Exmes, l'un de ces villages typiques et préservés qui font le charme des hauteurs du secteur du Haras du Pin, cette demeure du XVIIIe siècle en pierre et colombage a traversé les siècles sans jamais perdre son âme.
Face à l'église et à son portail roman, elle se distingue par son pignon en pierre à fenêtre en saillie et sa façade à pans de bois, une véritable carte postale normande.
Passé la petite porte du jardin clos et arboré, on découvre un intérieur chaleureux où la pierre et le bois dialoguent : une entrée-bibliothèque sous plafond cathédrale, un séjour où crépite une cheminée ouverte, une salle à manger aux tomettes anciennes, une cuisine indépendante bien aménagée, et deux chambres et un bureau nichées sous les combles.
Le jardin, généreux et arboré, cache une autre surprise : une dépendance en brique et colombage, coiffée de tuiles plates, entièrement convertie en maison d'hôtes avec ses deux chambres et sa salle d'eau. De quoi accueillir famille, amis, ou envisager une activité de location saisonnière.
À seulement 4 km du Haras du Pin, à 20 minutes de la gare d'Argentan et sa liaison directe vers Paris, et à 11 minutes de Gacé et ses commerces, cette maison réunit tout ce qu'on cherche pour une résidence secondaire normande réussie : authenticité, calme et art de vivre.
Un coup de c?ur assuré pour les amoureux du patrimoine normand.
Idéal résidence secondaire ou gîte.
Prix : 194 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3370 Euros et 4590 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisque
Annonce Pro
Surface103 m2
Pièces3
Chambres2
Séjour41 m2
Terrain530 m2
GESC
Référence19359952 - 1064
Publiée le11/09/2026
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
NORMANDIE PROPRIETES SERVICES 2 RUE EUGENE DENIS 61200 ARGENTAN
