vente appartement 3 pièces 60 m² 2 chambres région Vendee
259 000 €
Description
RÉSIDENCE TERRE DE LUMIÈRE : Frais de notaire réduits !
Au 2e étage d'une résidence achevée en 2026, au 277 avenue François Mitterrand aux Sables-d'Olonne, venez découvrir cet appartement de type 3 de 60,50 m², lumineux et prêt à vivre.
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine à aménager, ouverte sur un balcon, de deux chambres avec parquet et placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC.
Deux places de parking aériennes au sein de la résidence sont incluses dans le prix.
Prestations : construction neuve 2026, volets roulants, VMC hygroréglable, menuiseries double vitrage, isolation performante.
À proximité des commerces, des écoles et des plages des Sables-d'Olonne.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Prix : 259 000 euros honoraires inclus, dont 6 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 243 460 euros). Prix incluant deux places de parking aériennes.
DPE (neuf) : C (70 kWh/m²/an) - GES : C (14 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504 et 682 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023). DPE établi le 10/02/2026, valable jusqu'au 09/02/2036.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
