location appartement 3 pièces 87 m² 2 chambres région Rhone
1 250 €/mois
Description
À louer - Appartement T3 bis avec loggia et parking - Villeurbanne
Situé au 5e étage d'une résidence au 133 rue Louis Becker à Villeurbanne, cet appartement T3 bis de 87,73 m² est traversant et bénéficie d'une belle luminosité.
Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour double avec accès à une loggia, ainsi que d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée.
La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Deux grands placards situés dans le dégagement offrent également un espace de rangement appréciable.
Une place de parking et une cave en sous sol complètent le bien.
Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs et compris dans les charges.
Appartement spacieux, fonctionnel et agréable à vivre, situé dans un secteur recherché de Villeurbanne.
Loyer de base : 947,48 E. Loyer de base majoré : 1140,49 E. Complément de loyer de 24,68 E justifié par la place de parking en sous-sol de la résidence.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 E et 1100 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Adresse : 69100 - VILLEURBANNE - 133 RUE LOUIS BECKER.
Loyer HC : 1040 E.
Charges mensuelles : 210 E.
Honoraires de location : 885.20 E.
Dépôt de garantie : 1040 E.
DPE : 143 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue de la Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface87 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
DPEC
GESC
Référence19360652 - 77438
Publiée le12/09/2026
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REGIE GINDRE 3 Grande Rue de la Croix-Rousse 69004 LYON
