Maison à vendre Gournay-en-bray 6 pièces 133 m2 Seine maritime (76220) - 160000 €
vente maison 6 pièces 133 m² 4 chambres région Seine maritime
160 000 €
Description
Steven Raveleau vous propose en exclusivité, à seulement 10 minutes de Gournay-en-Bray, cette maison ancienne offrant de beaux volumes et un ensemble particulièrement intéressant grâce à ses dépendances, son terrain et ses possibilités d'aménagement.
Ses principaux atouts : une toiture récente de moins de 10 ans, une fosse septique conforme, un poêle à granulés installé en 2020 ainsi qu'un insert dans le séjour. La propriété dispose également de belles dépendances, dont une partie pouvant être aménagée en seconde habitation, ainsi que d'un vaste terrain clos et arboré d'environ 7 100 m². Selon votre projet, il est également possible d'envisager l'acquisition avec une surface de terrain moindre.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un dégagement, d'un séjour avec poêle à granulés et insert, d'une salle d'eau, d'une arrière-cuisine/buanderie pouvant également être aménagée en chambre supplémentaire, d'un bureau, d'une chambre et d'un WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau.
Les dépendances constituent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités selon vos projets : stockage, atelier, espace professionnel ou encore création d'une seconde habitation. Une partie est déjà isolée et la dépendance est actuellement utilisée comme espace de stockage et atelier.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, principalement concernant le remplacement des menuiseries.
Une propriété offrant un beau potentiel, avec des éléments importants déjà réalisés et de nombreuses possibilités d'évolution, idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant espace, dépendances et terrain.
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 160000 euros honoraires inclus en charge vendeur
