vente appartement 3 pièces 63 m² 2 chambres région Haute savoie
339 000 €
Description
A Chedde, découvrez ce très agréable T3 en duplex de 63,47 m², entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité, au sein d'une petite copropriété conviviale de seulement 5 logements.
Les espaces ont été intelligemment pensés et les volumes optimisés pour offrir un intérieur fonctionnel et chaleureux. Réparti sur deux niveaux, l'appartement dispose notamment de deux chambres et d'une agréable terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.
La copropriété constitue un véritable atout : une ambiance particulièrement agréable entre propriétaires et des charges très faibles, de seulement 39 euros par mois.
Au quotidien, tout est à proximité : commerces, services et commodités, avec la gare de Chedde située à seulement une centaine de mètres, facilitant les déplacements dans le Pays du Mont-Blanc.
Côté confort : double vitrage performant, volets électriques et bois, fibre optique, chauffage individuel par convecteurs électriques complété par un poêle à bois dernière génération et sèche-serviettes électrique dans la salle de bains.
Une cave d'environ 3 m² et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien.
Taxe foncière : 635 euros/an - Charges : seulement 39 euros/mois.
Un appartement clé en main, parfaitement entretenu, réunissant rénovation de qualité, extérieur, faibles charges et emplacement pratique. Une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Prix de vente 339 000 euros dont les frais d'agence à la charge des acheteurs (16 143 euros TTC)
DPE : E GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERGAMELLI Jimmy, au 0623670701 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'un
