Maison à vendre Thyez 5 pièces 115 m2 Haute savoie (74300) - 445000 €
vente maison 5 pièces 115 m² 3 chambres région Haute savoie
445 000 €
Description
THYEZ MAISON 5 PIÈCES TERRAIN 1 154 m² INVESTISSEMENT LOCATIF
NOUVEAUTÉ ! Dans un secteur recherché, calme et résidentiel de Thyez, à proximité du canal et avec un accès rapide aux principaux axes routiers, découvrez cette maison offrant 115 m² habitables sur une magnifique parcelle de 1 154 m².
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
Vous recherchez de l'espace, du calme et du potentiel ? Cette maison est faite pour vous !
Elle bénéficie d'un environnement agréable et paisible, tout en restant idéalement située pour rejoindre rapidement les commodités et les grands axes.
La maison propose un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, créant un espace convivial et chaleureux.
ELLE SE COMPOSE DE :
Une entrée
Une cuisine ouverte
Un vaste salon / salle à manger lumineux
3 chambres
1 salle d'eau
Une terrasse
Un grand sous-sol composé de plusieurs pièces
Un espace garage
Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire
UN INVESTISSEMENT LOCATIF DÉJA EN PLACE
La maison est actuellement louée.
Elle constitue donc une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien bénéficiant déjà d'un locataire en place.
? Bail en cours jusqu'au 30 septembre 2029 ? location classique.
? LES + DU BIEN
? 1 154 m² de terrain
? 115 m² habitables
? 3 chambres
? Grand sous-sol avec garage
? Grenier aménageable
? Terrasse
? Environnement calme
? Proximité du canal
? Accès rapide aux grands axes
? Bien actuellement loué
? Une belle opportunité à Thyez, aussi bien pour un investissement patrimonial que pour un futur projet de résidence principale.
A découvrir sans tarder !
Prix : 445.000 euros Honoraires charge vendeur
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARTINEZ
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