Appartement à vendre Belley 2 pièces 66 m2 Ain (01300) - 93000 €
vente appartement 2 pièces 66 m² région Ain
93 000 €
Description
A proximité du centre-ville de Belley, venez découvrir cet agréable appartement T2 d'environ 66,81 m², situé au sein d'une copropriété de 15 lots construite entre 1978 et 1980.
D'une superficie confortable pour un T2, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
Vous découvrirez une belle entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour d'environ 23 m², une chambre spacieuse d'environ 13 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des emplacements de rangement.
Le véritable atout du bien réside dans son agréable balcon-terrasse d'environ 5,50 m² pouvant facilement accueillir tables et chaises, accessible depuis le salon mais également depuis la chambre. Situé côté extérieur en hauteur par rapport au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une vue dégagée, offrant ainsi un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis direct.
Une cave complète le bien.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone. Des places de stationnement sont disponibles devant la résidence.
UN APPARTEMENT HABITABLE ET A PERSONNALISER
L'appartement est habitable en l'état et ne nécessite pas de travaux lourds pour pouvoir être occupé.
Un rafraîchissement général permettra toutefois de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de ce logement. L'installation électrique pourra également faire l'objet d'une remise aux normes ou d'améliorations selon les préconisations du diagnostic.
DES CHARGES MAÎTRISÉES AVEC CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COMPRIS
Les charges de copropriété s'élèvent à 190,33 euros par mois et comprennent notamment le chauffage avec répartiteur individuel, l'eau chaude, l'ascenseur, l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts ainsi que d'une société de nettoyage.
UN EMPLACEMENT IDÉAL
Situé à proximité de l'ancienne gare de Belley, l'appartement bénéficie d'un emplacement
