Maison à vendre Mions 6 pièces 155 m2 Rhone (69780) - 570000 €

Description

La Team MAUGÉ vous propose : Cette superbe maison contemporaine, baignée de lumière située à Mions. Bénéficiant d'une vaste surface habitable de 155m², cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille avec ses 5 chambres spacieuses. Nichée sur un terrain généreux de 1040m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des transports de la métropole lyonnaise. Les superficies en détail : Au RDC - Salon/ séjour de 43m² - Cuisine séparée de 14,62m² - Véranda de 14,43m² - WC séparés - Buanderie/cellier de 10m² - Garage de 30m² A l'étage - Suite parentale (avec salle d'eau à finir) de 20m² - 4 chambres avec placards de 12m² ; 11,43m² ; 12,40m² et 10,60m² - Pallier faisant office de bureau de 12,43m² - Salle de bain avec baignoire et douche Caractéristiques du bien : - Année de construction 1970 - Entièrement rénovée à partir de 2017 - Surface habitable de 155m² (incluant la véranda) - Terrain de 1040m² piscinable ( sous acceptation de la mairie) - Garage isolé de 45m² au total (avec buanderie et pièce de stockage) - Carport pour 2 voitures - Isolation extérieure de 2018 - Isolation des combles en 2021 - Toiture avec tuiles Belges de 2014 - Panneaux solaires avec revente 2000E/an jusqu'à 2029 - Façade de 2018 - Véranda de 2022 - Menuiseries PVC et aluminium double vitrage de 2018 et 2020 - Volets roulants électriques avec commande centralisée - Domotique pour volets, garage et portail - Chaudière fuel à condensation de 2016 - Pompe à chaleur de 2008 - Adoucisseur d'eau - VMC double flux de 2021 - Cuisine de 2021 - Petit lotissement de 10 lots seulement - Charges de 150E/an (pompes de relevage) - Alarme - Raccordée au tout à l'égout - Taxe foncière :=de 1 985E - DPE 105 (B), GES 8 (B) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1040E et 1970E (années de référence 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

• Annonce Pro
• Surface155 m²
• Pièces6
• Chambres5
• Séjour43 m²
• Construction1970
• Terrain1040 m²
• DPEB
• GESB
• Référence19362453 - DOM35176
• Publiée le12/09/2026

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