Appartement à vendre Marseille-7eme-arrondissement 4 pièces 85 m2 Bouches du Rhone (13007) - 619000 €

Description

**** DISPONIBLE **** Découvrez ce tout nouvel appartement de 85m² en étage idéalement situé dans le secteur prisé de Saint Victor à Marseille. Bénéficiant d'une performance énergétique remarquable (DPE B), ce bien offre un cadre de vie contemporain et économe, le tout proposé à 619 000 E FAI. Ce spacieux appartement de type T4/T5 (selon aménagement) présente une configuration fonctionnelle autour d'un salon séjour lumineux et Il se compose de trois chambres accueillantes dont une suite parentale offrant un accès direct à une terrasse de 18,5m² et incluant sa propre salle d'eau et WC. Une deuxième chambre bénéficie également d'un accès au balcon de 5,9m². L'espace nuit comprend deux salles d'eau et un WC séparé. Construit en 2024, cet appartement est exposé au Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le confort est assuré par un chauffage réversible électrique. Pour une connectivité optimale, la fibre optique est installée. L'ascenseur dessert l'étage et l'interphone renforce la sécurité. L'immeuble récent se trouve au c?ur de Marseille 7ème profitant d'un environnement proche de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, enrichissant votre quotidien dans ce quartier réputé. Une opportunité d'acquérir un appartement à Marseille Saint Victor neuf, moderne et bien desservi. Ne laissez pas passer cette occasion d'emménager dans un logement idéalement placé au standing élevé. Contactez-nous immédiatement pour organiser une visite et découvrir ce bien avant qu'il ne soit réservé. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur . Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Consommation énergie primaire: 50 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1E et 499E. Ces prix sont une estimati

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour27 m²
• Construction2024
• DPEA
• GESA
• Référence19362660 - 6548H5
• Publiée le12/09/2026

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