Maison à vendre Ronchin 7 pièces 110 m2 Nord (59790) - 354000 €

Description

Immeuble de rapport 110 m² (6 chb privatives) -- 8,54 % Rentabilité Brut (30 240 E/an) -- Zéro Travaux Exclusivité Immo & Cie Opportunité rare pour investisseur ou gestionnaire de patrimoine à Ronchin (proximité immédiate Lille & Métro Porte de Douai). Immeuble de rapport / colocation haute performance de 110 m², vendu entièrement meublé, équipé et zéro travaux à prévoir. INDICATEURS FINANCIERS & RENTABILITÉ Prix FAI : 354 000 E Revenus bruts : 30 240 E / an (6 chambres × 420 E / mois) Rentabilité brute : 8,54 % Rentabilité nette : 7,75 % (après taxe foncière et charges) Travaux à prévoir : 0 E (exploitation immédiate) AGENCEMENT & CONFORT DE TYPE HÔTELIER 6 chambres privatives, comprenant chacune leur propre salle de douche et WC privatifs (atout majeur pour maintenir un taux d'occupation de 100 %). Espace de vie commun chaleureux avec cuisine équipée meublée et coin repas. Cour / terrasse extérieure privée, très recherchée par les locataires. LOCALISATION & DEMANDE LOCATIVE Situé à Ronchin, secteur dynamique à forte tension locative. Accès rapide au Métro Porte de Douai, aux facultés (Lille 1, Sciences Po, Droit) et aux axes routiers. Contactez l'agence Immo & Cie pour échanger sur ce projet et organiser une visite ! Médiateur de la consommation: Honoraires à la charge du vendeur.

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• Pièces7
• Chambres6
• DPEE
• GESB
• Référence19363320 - QSD704
• Publiée le13/09/2026
• Modifiée le23/10/2026

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